Komentari (140)
Za komentarisanje je potrebna prijava. Prijavi se
NAPOMENA: Komentari su otvoreni za prijavljene korisnike i odražavaju stavove svojih autora. Vrijeđanje i govor mržnje ne objavljujemo, a za govor mržnje se odgovara i krivično. Prije pisanja pogledajte pravila komentarisanja.
Pranje para naveliko. Nijedna cijena gradjevinskog materijala niti zemljista ne opravdava trenutne cijene stambenog prostora. Kriminalci peru pare, a u sve su ukljucene kompletne vladajuce strukture, od opcine, preko kantona do federalne vlade
Pa eto ti prodaji jeftino. Kad imas nesto pa prodaješ, onda su cijene realne, a kad kupuješ cijene su nerealne. Evo ja radim s nekretninama i da ti kažem, ne perem pare. Radim čisto pošteno kupi, iznajmljuj, prodaji.
I odlično sam uvećao kapital kroz nekretnine. E sad ti meni reci da ja perem pare ako sam 2021 kupis jedan od štednje i drugi na kredit a tad bilo relativno jeftino pa i taj kredit otplatio kupio zatim treci stan i opet cijene skocile i tako sam uvećao svoj kapital krenuvsi od 0.
PRIKAŽI ODGOVORE (3)
Ovo su folovi, prodaja stanova je u 2025 pala za 35% u odnosu na 2024, a za 60-80% (zavisno od Opcine) u odnosu na 2022/23 godinu. Rađena analiza nedavno. Ali panika agentima, pogledajte okx i soasite koji stan i provjerite za pola godine i dalje ce biti tu.
Bravo
Ja sam platio 2200, tad je bulo to ultra skupo. sad je oko 4500. S obzirom.sta grad nudi, drzava, platezna moc, stabilnost, sigurnost ne vrijedi ni 1500.
Posteno
Mladi vise ne mogu kupiti stan, ako im roditelji nesto nisu ostavili primorani su da zive pod kirijom.
Stara gradnja je žito. U novogogradnji sve se cuje. Ne smijes ni zitigu. Odmah te komsija ujutro pita jesi li ga ono pristavio sinoc.
narucen tekst sl@bo ide prod@j@ st@nov@
Dok god kupujete cijene ce rasti. Nema tu neke pameti.
u svemu najvise profitiraju legalni kamataši zvani banke...... veće zlo nije zadesilo ovu planetu
Kakve banke, nijednom običnom smrtniku banke neće odobriti kredit ni od 200 000 a kamoli od 1.3 miliona. Ovo plaćaju kešom iz bog zna kojih izvora!
Sarajevo je najveca praona para u ovom dijelu Europe,ono sto je Faco pricao to je jedan mali dio ,ako se ikad bude sve otkrilo iznenadit ce se mnogi
Mora se pod hitno uvesti porez na prazne nekretnine, kao što to već godina postoji u EU, da bi se spriječilo pranje para i čuvanje novca zbog inflacije u nekretninama. U Hrvatskoj porez na prazne nekretnine već daje prve rezultate. Sarajevo ne nudi radna mjesta da bi ti silni prazni stanovi u kojima nikad ne gori svijetlo u toku godine, bili popunjeni i da bi neko u njima živio.
Prvo ovo je placeni clanak, cimProdaja stane ili ne ide odmah ovakav boom clanak. Mogu samo reci da iz pouzdanih izvora znam da je kriza sa prodajom i da cijene idu dole, jer niko nista ne kupuje niti ce uskoro.. vidjeti cemo 2008 aBd..
Jedno je sigurno: u Sarajevu je najljepse kad su praznici s produzenim vikendom.
ah...pa pođeš koji dan ranije za milu nam Bosnu,izbjegnes gužvu i uživas u svim čarima praznika/blagdana...
Vi svjesno dirite paniku i radite za investitore. Vise od dvije godine su takve cijene i jos mnogo vise. U opcini Centar i Stari grad je prije 6 godina u zgradi koju je radio Amir Vuk-Zec stan bio 7000 m2. Ali vas zadatak je dici paniku jer svaku zgradu peraca novca bas vi reklamirate svojim tekstovima.
ovi što su klepili milione kupuju stranove jer im inflacija pojede pare.Keš propada ako je u sehari Kupuju se nekretnine da se zadrži vrijednost novca.Normalan građanin, koji pošteno živi i radi pa da kažemo da mu je plata 3000 km što je isto neralno na ovoj skupoći i na ovim cijenama to ne može priuštiti.
Tito gradi Sarajevo haah al nije onaj Tito iz kuće cvijeća.. Favela
Meni nije jasno kako sada mladi ljudi koji planiraju neku buducnost mogu uzeti sebi stan, pa sve da imaju vrhunske i sigurne poslove? Nema sanse, jedino naslijedjeno nesto i to je to
Nije tačno, grad se širi. Nek kupuju Vogošća, Ilijaš, Hadžići, Hrasnica, Riverina msm, ni u Beču se nisu svi sjetili na Mariahilfer Stra
@gooUser1732475973 sta vrijedi kad je i tamo kvadrat skoro ko u centru, u tome i jeste problem, nerealno je da u jednom Bulevaru neko trazi 6 hiljada za kvadrat stana, onda je na Grbavici i Marindvoru 25 hiljada
Čuj dostižu 4.500 KM po kvadratu!? Pa to je minimalna cijena u novogradnji i to negdje na periferiji Sarajeva.
Cijeli svijet osjeca ekonomsku krizu jos od corone, nakon toga rat Ukraina & Rusia, da ne spominjem trenutnu situaciju USA-Izrael-Iran. Izgleda, jedino u BiH, prvenstveno Sarajevu cvjetaju ruze...eh, mili dome moj (Serif Konjevic).
Samo da mi je vidjeti intelekt koji plati nekretninu milion i kusur staru 125 godina to nema nigdje
on milion za nekretninu, ti podstanar
vidi ti taj intelekt za sebe brat moj
Šljeglo s brda u grad,kupilo stan,ostavilo kuću i imanje da propadaju,kod mene primjera milion,zato smo među rijetkim zemljama gdje je kvadrat stana skuplji nego kvadrat kuće,u modernom svijetu je to nezamislivo.Nismo mi svako i to rado pokazujemo,na žalost kako ne treba raditi!!
Trebas malo svoje predpostvke preispitati, jer si uvjeren da milioneri po brdima zive i da se oni iz cistog mira odreknu tih brda gdje su milione zaradili i odluce se da usele u neki uski stan u zagadjenom gradu od 1.5 miliona KM. Gdje si vidio takvog nekoga ... mozda osim Dodika?
balon bez pokrica mora da pukne
Sta ba do 4550?! Mozda OD 4550.
500m zemlje i kuća da se napravi za 200K KM sa svim modernim stvarima i još para da ti ostane za stan od 100m ma i manji. Opet imaš svoje dvorište pa čak i bazen i garažu i privatnost i sve. Gdje god da je stan ne bi trebao biti više od 2500...
BiH je zemlja puna kontradiktornosti. Zna li neko postoji li tržište stanova i nekretnina u pasivnim općinama u BiH? Koliko košta kvadrat stana ili kuće u Bosanskom Petrovcu, Drvaru, Grahovu, Glamoču, Livnu, Duvnu, Šipovu, Gornjem i Donjem Vakufu, Ljubinju, Bileći, Nevesinju, Gacku, Kalinoviku, Čajniču, Rudom, Višegradu, Srebrenici, Han Pijesku, Soklocu, Vlasenici, Bratuncu, Varešu, Olovu ...
U Maglaju novogradnja 2600. Ja ovaj svoj u staroj gradnji ne bih dao ni zasta. 1980 napravljena zgrada. Ne daj Boze zemljotresa kakvog ova novogradnja bi se srusila ko kula od karata...
sto je Tito dzaba djelio svima sad se krvavo kupuje
neuporedivo da cijene kvadrata u Sa, budu kao u EU zemljama, ipak je ovo bijeda država
Nije bas ... oara ima ... al je priblem sto ti je hrana 2x (munimalno) skuplja nego u Njemackoj ... da krenemo od hrane koju svakako moras imati (stan ne)
U zap.Evropi je skuplji kvadrat kuće nego stana,u nas sve naopako
I kod nas je al kuce i naselja kako treba inas jedino na Ilidzi. A tu su sandokani uzeli. Ostale padinske kuce su favela like i stan je bolji izbor.
Dijaspora sigurno ne kupuje. To je lokalni novac, lijepo opran
Svake godine najavljuju kao neku normalizaciju i pad cijena nekretnina, a dešava se suprotno. Čemu da se ja onda mladi bračni par nada? Jedna, ako ne jedna i pol plata mjesečno da se daje za ratu stambenog kredita? Strahota. Nikad više zgrada, nikad skuplje, a sve rasprodano i prije nego što bager kašiku spusti prvi put. Zna se kako se prave te zgrade i od kojeg novca
Pa svaku Irone Dome raketu platis ti kroz inflaciju.
Normalno kad nema poreza na nekretnine, idealno za pranje para.
Ocekivati je da rast cijena prati i rast troskova istog, odrzavanja, grijanja i ostalih usluga. Sto obicnom covjeku samo otezava zivot, moze jedimo da ga proda "jer je dobra cijena" ali nece ga moci vise kupiti nikad...takodje ko nema rijeseno stambeno pitanje i primoran da kupi, nek bude spreman da doceka starost dok isplati kredit kojem je rata veca od prosjecne plate. Vrijeme je idealno samo za "kontroverzne" odnosno lop....
Ovaj rast je sve zbog inflacije. Zlato je otislo na $5.000 i vise. A zlato ima uvjek istu vrijednost, ali valute za koje se mjenja gube vrijednost.
Eh kad je mostarska drina bila 0,70 KM a Sarajevska 1,00 KM
Svi smo sve dobro detektirali. Evo izbori idu, nemoguće da će baš svi na listama biti lopovi. Malo, ali će ipak biti i poštenih i časnih imena, momaka i cura sa fakulteta koji su pošteno zaradili diplomu i žele mijenjati. Živo me zanima koliko će dobiti glasova. To će biti prava i istinska slika naroda u BiH.
Bravo care, samo - ko?
Sve se nema love u Bosni i los zivot,a kupuje se stan za 1.3 miliona KM i kuca u Hadzicima za 2 miliona KM,pazi kuca u Hadzicima 2 miliona,koliko bi trebala da kosta u Sarajevu,bar 10 miliona
Ako pricamo o gradu a ne Hrasnici, Vogosci itd. Starogradnja je od 4.500 KM, a novogradnja nekih 6-8.000 KM. Odakle njima ovi podaci.. za sta li su oni placeni
Kao prvo ti tvoji podaci su vjerovatno sa olx.ba. (Svaki taj oglas se može oboriti nekoliko stotina km) Kao drugo kod procjene stana PDV se ne računa, tako da kad vidiš novogradnju onda PDV izbaciš i imaš cijenu m2
Cijenu stana odredjuje banka. Ako bankarski procjenitelj utvrdi da ce za kokosinjac u Vogosci dati hipotekarni kredit od milion maraka, onda kokosinjac vrijedi milion maraka. Svakim plasiranim kreditom nastaje novi novac. Banka nema taj novac, ona ga upravo stvori kada plasira kredit. Obecanje, balon.
pa da ali klijent banci duguje novac ne taj stan tako da oni nemaju gubitka osim u slucaju kao 2008 da krene masovno odustajanje od kredita, ali onda opet prodaju po trzisnoj cijeni i razliku im duguje klijent e sad ako ga ne mogu stinuti tu nastaje problem. ali sansa da se to opet dogodi je sad minimalna jer su napravili razne mehanizme i ne dobiva se tako lako kredit bez 20 % ucesca
Što se mene tiče neka ide sve na 10 0000...nije vrijedno...kao ni što nije je u Dubaiju...
vratite stoku na selo, i sve c e biti ok
Sve je relativno: žena izdaje stan, pa joj treba da u ponudi ima i garažu, pa došla kod mene da unajmi moju garažu, ja joj kažem 300 KM, a ona.....aaaaaa.....to je preskupo, a ja je pitam za koliko Vi izdajete stan, ona kaže - 2000 KM. Znači, kada se izdaje ili prodaje stan, može se napucavati cijena, ali kada se unajmljuje ili kupuje, onda je skupo! Eeeeee.....
ulaganje opranih para u najlosiju novogradnju na svijetu sa sumnjivim dozvolama od stane sumnjivih investitora
I koji ti normalan gradanin moze da plati, taman i da kredit uzme, ne moze se rijesit za zivota.
Pranje para
Poslije drugog svjetskog rata bio jedan u jednom malom gradiću aga koji je imao 16 objekata, prodavnica i kuća. Komunisti mu sve konfiskovali i ostavili mu samo jednu kuću. Nisu mu dali da te kuće podijeli djeci koja su bila već velika nego ih sve stjerali u tu jednu kuću čardakliju. Bilo je i onih koji su od NDH dobili jevrejske radnje pa i njima ih oduzeli, a njih strijeljali.
Pranje novca
Sta kukate nije problem kupit stan, evo povecan je minimalac ko nikad do sad
Nova Otoka je 6.000km kvadrat? Ako pricamo o novogradnji, gdje ima za 4500 ?
Pa sve se ide na zapadni sistem i na to da obični čovjek ne može imati svoje, već da živi pod kirijom i strahune hoće li ga lord otjerati.
O cemu pricas ti? Tacno je da mnogo ljudi zivi pod kirijom jer imaju mobilnost, ali jako veliki procenat je onih koji imaju kupljenu nekretninu. I ne moze te "lord" otjerati kako se njemu/njoj cefne.I sama sam se selila nekad 5 puta na zapadu zbog boljih poslova. I da kupim stan negdje tamo? Zasto?
samo novogradnja, sve na daljinski, novo, uredno, cisto, funkcionalno, ne znam ko moze i uasto bi kupio staru gradnju, posbemo na Grbavici, leglo žohara i miseva
6000 je kvadrat u novogradnji u novom Sarajevu, u centru vjerujem da je 10000!
Vi pojma nemate šta pišete, stanovi u strogom centru da išta valjaju idu po 7-8000 po kvadratu, a uknjiženu garažu nećete naći ispod 5000 po kvadratu.....i više. U mome kvartu dvije su otišle po 65.000 KM (12 kvadrata).....