Komentari na članak: Sarajevo nadomak zakona koji se dugo čeka: Regulisat će se upravljanje zajedničkim dijelovima zgrada

Potvrdio Uk

Sarajevo nadomak zakona koji se dugo čeka: Regulisat će se upravljanje zajedničkim dijelovima zgrada

Piše: V. K.

31.01.2026.

komentara

dijeljenja

Komentari (72)

Najnoviji Najbolji

Za komentarisanje je potrebna prijava. Prijavi se

NAPOMENA: Komentari su otvoreni za prijavljene korisnike i odražavaju stavove svojih autora. Vrijeđanje i govor mržnje ne objavljujemo, a za govor mržnje se odgovara i krivično. Prije pisanja pogledajte pravila komentarisanja.

Sve_je_lako_kad_si_mlad 2,8k

31.1.2026.

Ovo je definitivno potrebno, jer smo taoci neodgovornih stanara koji ne placaju naknadu, ali nekad i nezainteresovanih predstavnika stanara. Neki upravljaju sa deset i vise ulaza, uzimaju naknadu, a pojma nemaju o problemima stanara.

Sve_je_lako_kad_si_mlad 2,8k

31.1.2026.

Ono sto je isto vazno je da se ogranici samovolja upravitelja (OKI, Sarajevo stan itd) koji imaju bezobrazne cijene za svoje usluge odredjenih intervencija u zgradama i jos uzimaju procentualni iznos naknade od nasih uplata, a za to nista ne rade.

kxuser697dc454d 259

31.1.2026.

Da li ce ovo rijesavati problem samovoljnog zauzimanja prostora koji pripada svima?

gooUser1582741834 17k

31.1.2026.

ako mu potpisete na papir onda poslije nema kajanja

kxuser68fe17f29 2,2k

31.1.2026.

Hoce garant hehe. Imas i sad zakon, ali ko sve, samo suti ne telasaj, bezobrazni ce da koriste nasu sutnju

Krokko 5,5k

31.1.2026.

Ovo trenutno je monopol. Pljacka, reketarenje. Kakvu mi to uslugu dobijemo za placanje?

gooUser1732475973 5,1k

31.1.2026.

Tačno, haustori, krovovi, čak i fasade. Sve komplet da se plaća, održava. Nadam se da će fasade uvrstiti u zakon

bingo 72k

31.1.2026.

Koliko su samo laznih radni naloga naplatili Koliko su nemarni za saradnju sa predstavnicima etaznih vlasnika.Naplacuju za tuzbe od para stanara a nikakve koristi niko osim njih nema.Nikad nikom jos nisu naplatili dug Samo cu navesti da je Sarajevo stan toliko mutna organizacija da je treba dobro precesljati Trazis im naloge koje su radili i naplatili,oni ih nemaju..i.t..d

fbUser1687924950 9,5k

31.1.2026.

Kako "natjerati" podstanare koji ne plaćaju ništa osim onoga što im se lično može isključiti. Mnogi ne plaćaju ni stanarinu, vodu i niko ih ne može na to natjerati ni kazniti. Ostali su taoci neodgovornih stanara.

Dunarote 10k

31.1.2026.

Jednostavno napraviti holding, spojit sva preduzeća (vik, rad, ep, toplane, oki) u jednu korporaciju. Stavit sve mjesečne troškove na jedan račun i ako ga ne platiš isključit mu sve, struju, vodu grijanje itd...

kxuser683563245 7,2k

31.1.2026.

Pa podstanari su najrenovnosnije platiše jer račune uz kiriju dostavljaju vlasniku stana. Vlasnici stanova su najtanje platiše jer ide logikom "boli me briga neću prodavati stan i ne moram nista plaćati". Znam takvih barem 50 ljudi. Dužni po 20-30 milja u komunalijama.

PRIKAŽI ODGOVORE (2)

Johnwick3 14k

31.1.2026.

i da se reguliše kažnjavanje onih koji drže životinje u stanovima i svakodnevno ih izvode oko zgrada za malu i veliku nuždu,kao i po parkovima. A posebno ove čije životinje to rade po liftovima,stepeništu itd Ovo je fuj

kxuser68fe17f29 2,2k

31.1.2026.

Nemate vi pojma, sve neznanje! Imamo zakon, al se ne provodi, to je problem. Benjamina lupa da ce ona obnoviti fasade, a zgrada privatno vlasnistvo, stanari mnogi ni ne znaju prava, a jos manje obaveze, a inspekcija za 100 ce sjediti na kafi i zapisnike praviti

poliposejsen 3,1k

31.1.2026.

Odem kod prijatelja na vojnicko..penjem se na 7 sprat pjeske godinama...ne radi im lift vec 10.godina kao da je Kameno doba...upravitelj uredno naplaćuje odrzavanje lifta po 900KM godisnje im se skida sa racuna..strasno

Novipocetak 11k

31.1.2026.

Valjda ce zakon obuhvatiti i nekadasnje fiktivne upravitelje koji su pokrali novac sa racuna zgrada???

gooUser1713938635 26k

31.1.2026.

Samo dzaba ljudima uzimaju pare uglavnom ni za sta

fbUser1751907067 1,1k

31.1.2026.

e konacno nesta pametno

Vukaleksic 5,8k

31.1.2026.

svaka čast naprijed Sarajevo !! konačno

bluesjazz 17k

31.1.2026.

...podržavam svaki(stvarni) napredak u ovoj oblasti ,.I priželjkujem odredbu : ..da onaj etažni vlasnik koji neće IZ HIRA,(ne iz stvarne mater.nemogućnosti ) da plaća održavanje (hitni ili nužni popravak) zajedničkih dijel. zgrade , snosi rigorozne posljedice ., Jer ovako, kao do sada ; etažni vlasnici koji su spremni na svaki način održavati ( pa i svoje ) zgrade , nailaze na nepremostive prepreke , i u vidu zakona, i u vidu neodgovornih pojedinaca koji to ne žele .

Osvjezenje 42k

31.1.2026.

Hoce li zakon regulisati da, kada upadne ptica u zajednicki dimnjak i tebi pocne smrditi od uginuca ptice, a komsija ispod ne dozvoljava OKI- ju da djeluje..jer su zazidali revizioni otvor..i nakon svih mogucih inspekcija kojim sam se obracala..svi rekli da nisu nadlezni..hoce li novi zakon nesto promijeniti? Ali na kraju, zatvoris otvor u dimnjak, a komsija ima lesa u stanu. Rjesenje za..jel da!

Jass 38k

31.1.2026.

Pa zato se daje rok od 45 dana za javnu raspravu! Dajte stanari angazujte se na ovim javnim rasptavama. Sami sebi trebamo zsljeti dobro!

fbUser1620336578 621

31.1.2026.

A fasada... pitam za drugaricu

japanskabuba 39k

31.1.2026.

Dva i po mjeseca cekam sarajevostan da poprave krov zbog vlage u stanovima al se prave dalabu po tom pitanju. Mailo i poziva sam im poslao al nista.

manamana 29k

31.1.2026.

Eto sugrađani, kreće javna rasprava, pa bujrum, da ne bude poslije što je ovo ovako, što je ono onako i nismo znali.

kxuser68489ca36 2k

31.1.2026.

Mislim da bi oni kojima red ne odgovara, tj ne placaju ni crkavicu za odrzavanje koja je upola manja od kablovske i interneta, mogli biti vecins i protiv uvodjenja reda.

bloodyduke 193k

31.1.2026.

Ukratko kada god vlast najavljuje rijesavanje problema očekujte dosta poskupljenja i nula rješenja

gooUser1582741834 17k

31.1.2026.

tako je

gooUser1713938635 26k

31.1.2026.

Nista ne rade samo treba donijeti zakon po uradjenom. da se placa ! I ako samo dodaju sirotinju ni za sta !

Realni 26k

31.1.2026.

Najbitniji zakon u KS trenutno. Ali se bojim da nista od ovoga nema dok se naplata komunalnih potrazivanja ne prebaci sa pretrpanog suda na notare.

tamburaloxxl2025 17k

31.1.2026.

Koga su konsultovali, nisu ni dosadasnji provodili...sto sadasnji ne provodiš...

empi7 6,2k

31.1.2026.

Kako vas navlači Uk na povećanje naknade upraviteljima a vi plješćete

kxuser68489ca36 2k

31.1.2026.

Za ove novce se ni stenars ne moze odrzavati, a kamo li ruinirani stambeni fond. Vani za sve vece intervencije ide kredit i otplata na rate.

junuz66 3k

31.1.2026.

Jedino u sarajevu upravitelji i održavaju i sami sebi placaju. To nema ni u zimbabveu. I sad su neku dumangiju smislili da izvuku pare od stanara.

camil117 13k

31.1.2026.

Evo jedan primjer: Zgrada koja nema lifta plaća se 0,25KM/m2 X 50m2 ( površina stana )= 12,50KM , ovo je račun koji se treba platiti. Od ovog ide upravitelju 12% = 1,50KM , predstavniku etažnih vlasnika stanova 12,50% = 1,60KM. Na zajedničkom računu ostalo 9,40KM , kako od ovako simboličnog računa imati za fasadu , oluk , lift , čistačisu i td.

RamoRamo 28k

31.1.2026.

Uzimaš primjer zgrade bez lifta, i onda navodiš trošak održavanja lifta. Pričamo o zgradi od 4 sprata. Mjesečni trošak je čistačica, sav višak ostaje na računu za kvarove.

Lunata86 496

1.2.2026.

Zivim u zgradi od 3 sprata,na 66kv.placam skoro 17KM Sarajevostanu koji ni cistacicu ne posalje kako treba tj.posalje sedmicno mahne mokrim mopom ili samo pomete,za sve ove godine ni jednom nije bilo generalno ciscenje,sama cistim trecinu haustora,sami krecimo i po tvojoj logici bi trebala placati kao da zivim u zgradi sa liftom? Simpaticno

NijeTako 11k

31.1.2026.

KONAČNO!!!

kxuser69626e4e6 152

31.1.2026.

Opet nije obavezno plaćanje upraviteljima ,znači opet neće niko plaćati ,što znači sve isto .

fbUser15709467444888 5,5k

31.1.2026.

Ako ce biti zakon da se prvo sankcionišu neplatiše koji su dužni milone prema ulazima podržavam 100% Dosta je bilo i red je da svi plaćaju Upravitelji uzimaju 12-17% a predstavnici 12% Sve ostalo ide na ulaz Uzmimo logiku npr jedan ulaz od 20 stanara njih troje nikad nije platili 20 godina Npr svi placaju mjesecno 20 KM To je 14400 KM od toga ide oko 10000 KM Dakle prvo neplatiše onda sve redom slažem se.

kxuser698081db8 10

2.2.2026.

Nacrtom novog zakona predviđene su veće ovlasti upraviteljima sto je veoma nepovoljno jer iz dosadašnjeg iskustva vidimo da je tu problem. Upravitelji treba da se bave upravljanjem i organiziranjem radova u zgradama i za to primaju naknadu. Ovim novim zakonom predviđene su im ovlasti da izvode sve poslove po cijenama koje sami odrede, sami sebi vrše kontrolu obavljenih radova i naplate novac sa računa. Bit će puno gore nego do sada.

kxuser698081db8 10

2.2.2026.

Rješenje bi bilo da se Upravitelji ne mogu baviti izvodjenjem radova nego da imaju obavezu pribaviti više ponuda od specijaliziranih firmi i prihvatiti najpovoljniju. Tako bi obavljeni radovi bili kvalitetni, povoljniji i sprijecilo bi se skidanje novca za lazne i lose obavljene radove

kxuser686416fd2 75k

31.1.2026.

Vlada namjerava opet prevariti penzionere. Umesto najavljivanjih 11,6%, Vlada je donijela odluku da povećanje bude 11,2. Imam prijatelja koji radi poslove statistike u državnoj službi. Povoljniji pokazatelji u 2025 godini su troškovi života, tako da je povećanje trebalo biti 16,5 %. Za povećanje u julu, pokazatelji će biti tokom jula, tako da je unaprijed najavljivano da će to biti 5,6 %, što je pokazatelj da Vlada namjerava prevariti penzionere i u julu 2026.

Jass 38k

31.1.2026.

Nas 465.000 smo dozivjeli najvece povecanje penzija u jednoj godini u istoriji BIH. Bravo Vlada. Sto se tice nas 465.000 izbori mogu poceti sutra! Zapamtili smo iz koje stranke su glasala ona dvojica protiv nas 465.000 penzionera, kao i ona trojica koja su bila uzdrzana!

kxuser67f60809d 4,9k

31.1.2026.

Hajmo po UK-u nema veze sto je odlicna ideja :)

SamoAnonimno 5,3k

31.1.2026.

Kako mislis ne znas ko je odgovoran za lift i krov? Imas racune za upravitelja zgrade... predsjedniku stanara za ulaz se javis da on zivka upravitelja

kxuser690c8d30a 7,5k

31.1.2026.

Ovo u Tuzli ima vec odavno

kxuser688e1801d 3,1k

31.1.2026.

Taj zakon je trebalo davno uvesti niko neodrzava zgrade propadaju fasade misle dace to neko drugi pod hitno to treba da su stanari duzni svoje stanove zgrade sami odrzavati.Nema Siza nema Tite davam dzaba to radi em ste dobili sve za male pare em necete da vodite racuna o tom.

spacedex 26k

31.1.2026.

NASI LJUDI uporno hoce SILOM da ljude oko sebe NATJRAJU da budu bolji KO I ONI SAMI. To je nemoguce. Ima ljudi uvijek je bilo pa nece i to je najveci problem napretka koji se jedino moze rijesiti ako su svi zadovoljni i oni sto hoce 'da vjesaju' tvz zabusante, i zabusanti. Vecini prosjecnih ljudi je bog dao glupocu, kratkovidost, itd iz razloga da 'pametni' vide sta je to i bolje razumiju. Bez glupoce nema ni pameti kao ni mjeseca bez sunca. ZASTO kaznjavat MJESEC jer nije kao SUNCE?

spacedex 26k

31.1.2026.

Ne razumijem kome u nasoj zemlji odgovara 'mentalitet kaznjavanja' jer covijek bez gresaka je covijek bez iskustva, a kad nemas iskustva nemas ni osjecaja ni pameti. I opet OGROMNE MASA svijeta bih samo drasticno sve kaznjavali sve sto im ne odgovara. Da nije do necivilizovanosti mogu posluziti dokumentarne emisije o vecini plemena koja nisu u doticaju sa civilizacijom. Armije ljudi se ne ljece vec samo ispraznjavaju kaznjavanjem svega oko sebe.