e j.ebem ti familiju, digao sam kredit kad je cijena kvadrata u sarajevu prelazila dvije hiljade maraka, sad isti stan jedva ima cijenu 1300 km po kvadratu,4
sa kamatom stan će me izaći 3100 maraka kvadrat. dušu će mi banka izvući.
135 000 će me izaći ako ga ikad isplatim, tržišna vrijednost mu je 55 000 maraka. 80 000 banci na poklon. i to u najboljim uvjetima, ako ostanemo ja i supruga na poslu. svaka druga kombinacija banka dobija stan i pare koje sam do sada uplatio.
Uzmes kredit u drugoj banci ili na drugom mjestu, ako postoji naravno sa nizom kamatom, isplatis prvu i onda ih odjebes i jos kao bonus dolazis ovdje svaki dan i pises narodu kakvi su lopovi.
U drugoj banci kazes, dajte mi nizu kamatu od ove, preci cu kod vas i ja i zena.
Sve i jedan kredit se moze isplatiti prije vremena. Nekad bankovna razlika zna biti tolika da se isplati otici u drugu banku, uzeti njihov kredit i isplatiti prvu banku.
A onda slijedi nakon toga uvijek, zatvaranje racuna u prvoj banci i otvaranje racuna u drugoj banci.
Drugoj banci se to isplati jer prvo dobiju dva nova klijenta, drugo dobiju provizije na kredit, plus prozivizije na kartice, racune itd itd.
ne ide njima osamdeset to je figurativno rečeno, 80 000 gubim ja kad isplatim kredit s obzirom na uplaćene pare i vrijednost stana koju ću tada imati. dakle meni je banka dala 80 000 (stan plaćen 90 000) ja joj moram vratiti 125 000, današnja vrijednost stana 55 000.
singer, mislim da ti to izadje oko 70 hiljada km, ne 80.
pazi, stan je dugotrajna investicija.
trenutno, cifre ti ne idu u prilog.
ali, nikad ne znas sta ce se desiti u buducnosti.
tvoj stan moze izaci na nekih 5, 10 godina na 2500, mozda 3000 km po kvadratu.
ako bi bosna usla u EU, mislim da bi kvadratura se automatski poduplala, tj. umjesto km/m2 bilo bi eu/m2.
gledaj to na dugorocno, na investiciju do kraja zivota, a ne na par godina.
@dr hadschy
Po tvom savjetu singerica bi morao cekati jos 50tak godina dok BiH uze u EU.Onda bi mu mozda unuci mogli imati nesto od tog stana.Imam prijatelje koji imaju stancic u Istri/Porec.Ulaskom Hrvatske u EU cijene nekretnina gore nisu ni mrdnule.
kardelj, to ne zna niko, ni ti ni ja, sta nosi sutra.
kupnja stana je dugorocna investicija.
u svakom slucaju isplati se vise imat svoj stan nego placati kiriju nekom jer tu samo bacas pare unepovrat.
Jedino za sta se isplati kredit dizat jest da Sam gradis...ako nista vrlo dobro znas u sta si lovu dao...pa ti nije ni toliko zao basnosnovnih kamata...moje misljenje :) jest da ni sama ne znam gdje bi gradila kad bih gradila.