Održavanje se obično organizira putem upravitelja zgrade (pravna ili fizička osoba ovlaštena za upravljanje), kojeg bira skupština stanara. Etažni vlasnici su dužni plaćati tzv. fond za održavanje iz kojeg se finansiraju popravci i radovi na zajedničkim dijelovima. Nema finansiranja iz budžeta za održavanje stambenih zgrada! To nije odgovornost općine/grada, već isključivo etažnih vlasnika, tj. stanara koji su vlasnici stanova i poslovnih prostora u zgradi.