Zakljucenje ugovora o kupoprodaji nekretnine kod notara ni na koji nacin ne sprijecava prodavatelja da prijepodne proda isti stan jednom, a poslijepodne kod drugog notara drugom kupcu. Stovise, jedini nacin da se to u potpunosti spriječi je vođenje elektronske knjige ovjere potpisa na sudu, a u koju bi se pored osobnih podataka unosio i broj uloška/parcele nekretnine/stana.