Stvarno treba biti idiot i dati pare za nesto sto ne postoji i treba tek da se napravi. Jedna zgrada nije zavrsena, druga zgrada pod hipotekom i ljudi ne mogu da uknjize svoje stanove...I opet ljudi to isto rade, daju pare u nevidjeno bez ikakvog osiguranja da ce dobiti robu koju su platili. Dok je ovaca bit ce i vune.
Nema tu nista idiotsko. No moras DOBRO istraziti ko tu i kako gradi prije ulaganja u takvo sto.
A ljudi to rade primarno jer je kvadrat na taj nacin daleko jeftiniji - sto je i logicno.
Platis unaprijed, preuzmes dio rizika, profitiras.
Rizika u smislu da ti u medjuvremenu novac mozda hitno zatreba za nesto drugo a ne mozes se rijesiti nekretnine - ne u smislu da zgrada ne bude zavrsena jer je izvodjac radova varalica.
Za TO se brine zakon i sud. Gdje ih ima.
@titinjaran
U Evropi imas is dodatni kontrakt gdje pise ako cijena izgradnje poskupi da moras doplatiti na vec dogovorenu svotu novca. Imam prijatelj koji su platili 25% na vec dogoverno, ali i stan je izgradjen u roku od 2 godine. Stvar je u tome sto ga danas moze prodati za duplo vise. Haj ti to ovima objasni.
@wildbillklixon97
Kvadrat stana na taj nacin nije daleko jeftiniji. Mozda ti se to cini jer vlasnik stana pokusava prodati skuplje kasnije. Imas zgrada gdje je kvadrat u izgradnji kostao 2200 KM a nakon izgradnje je cijena pala na 1600 jer se nisu prodali. Cijena se formira ovisno od potraznje a ne od realne vrijednosti. Ja bi radije platio skuplje od preprodavca nego jeftinije od investitora. Makar vidim sta kupujem, kvalitet izgradnje, izgled...