Petitor d.o.o. Sarajevo: Obavijest o otvaranju postupka prikupljanja ponuda

Mirna i atraktivna lokacija, neograničene mogućnosti, sa veoma dobrom saobraćajnom povezanosti kao i blizina autoputa čine ovu lokaciju izrazito pogodnom kako za proizvodne aktivnosti ali i za potrebe skladišta. Uređenost parcela i pristupnih puteva omogućava kako funkcionisanje unutar dosadašnjih cjelina tako i proširivanje i prilagođavanje novoj namjeni.

Predmetne nekretnine su podijeljene u dva lota i to:

LOT-1 u naravi prestavlja uređeno/asfaltirano dvorište sa dvije montažne hale u roh-bau stanju na dvije etaže, ukupne pojedinačne površine cca 1500m2 prostora i pomoćni objekat. Ukupna površina Lot-a 1 iznosi 5,553 m2. Pristup Lot-u vrši se direktno sa lokalne dvosmjerne saobraćajnice prikladne sa promet putničkih i teretnih vozila.

LOT-2 u naravi prestavlja poljoprivredno i građevinsko zemljište u ukupnoj površini 12,372 m2. Pristup parcelama omogućen sa više lokalnih i internih puteva.

Nekretnine se prodaju kao dvije cjeline Lot 1 i Lot 2, a mogu se prodavati pojedinačno što uključuje sljedeće:

Lot 1: uključuje stavke pod rednim brojem od 1 do 9 po minimalnoj cijeni od 750.000,00 KM

Lot 2: uključuje stavke pod rednim brojem od 10 do 29 po minimalnoj cijeni od 150.000,00 KM

Prednost kupnje ima ponuđač koji kupuje oba lota.

USLOVI PRODAJE

1) Nekretnine se prodaju kao dvije cjeline Lot 1 i Lot 2, a mogu se prodavati pojedinačno što uključuje sljedeće:

Lot 1: uključuje stavke pod rednim brojem od 1 do 9 po minimalnoj cijeni od 750.000,00 KM

Lot 2: uključuje stavke pod rednim brojem od 10 do 29 po minimalnoj cijeni od 150.000,00 KM

Nekretnine navedene u tabeli na četvrtoj prodaji ne mogu se prodati ispod utvrđene minimalne cijene. Prednost kupnje ima ponuđač koji kupuje oba lota.

2) Pravo učešća na javnoj prodaji imaju sva pravna i fizička lica, koja dostave ponudu kupoprodajne cijene u iznosu od: 750.000,00 KM za Lot 1 ili višu, a za Lot 2 iznos od 150.000,00 KM ili višu, odnosno zbirnu ponudu u skladu sa stavom 1., koja na račun stečajnog dužnika uplate depozita u iznosu od 10.000,00 KM za Lot-ove i koja dostave ostalu dokumentaciju navedenu u ovom javnom oglasu.

3) Ponuđači su dužni dostaviti podatke o svom identitetu (original ili ovjerenu kopiju Aktuelnog izvoda iz sudskog registra), notarski ovjerenu izjavu sa sljedećim tekstom: da će u slučaju izbora za najpovoljnijeg ponuđača preuzeti na sebe obavezu uplate direktnih i indirektnih poreza, i svih drugih obaveza i troškova vezanih za kupoprodaju predmetnih nekretnina, te da nepokretnu imovinu kupuju u viđenom stanju, po principu „viđeno-kupljeno“, bez prava na naknadne prigovore i žalbe koje se odnose na predmet prodaje.

4) Dokumentacija o nekretninama koje su predmet prodaje može se preuzeti od stečajnog upravnika lično, e-mailom ili poštom uz prethodni dogovor o načinu i mjestu preuzimanja.

5) Ponude se dostavljaju u pisanoj formi, u zatvorenim i zapečaćenim kovertama, sa naznakom „ZA OGLAS O PRODAJI“ - NE OTVARAJ broj predmeta 65 0 St 1001151 22 St. Zatvorene i zapečaćene koverte sa potrebnom dokumentacijom dostavljaju se poštom na adresu stečajnog upravnika Alojza Benca br.2, 71000 Sarajevo. Ponuđači su obavezni dostaviti dokumentaciju najkasnije dva dana prije javnog otvaranja (17.04.2026.godine).

6) Uz propisanu dokumentaciju i izjavu, svi ponuđači dužni su dostaviti dokaz o uplati propisanog depozita, koji na računu prodavca PETITOR d.o.o. Sarajevo u stečaju, Drozgometva bb, 71240 Hadžići, a koji je otvoren kod ASA BANKA - broj računa: 1341051120006838 treba biti dva dana prije javnog otvaranja. Uplaćeni depozit najpovoljnijim ponuđačima ukoliko odustanu od plaćanja se ne vraća.

7) Ročište za razmatranje dokumentacije i javno otvaranje pristiglih ponuda će se održati 20.04.2026.godine sa početkom u 10:00h, u prostorijama Razvojna banka FBiH (Ul. Igmanska 1., 71000 Sarajevo).

NAČIN PRODAJE

8) Prodaja predmetnih nekretnina izvršit će se na osnovu pristiglih ponuda, a sve u skladu sa članom 44. - 46. Pravilnika o utvrđivanju standarda za upravljanje stečajnom masom („Službene novine Federacije BiH“ br. 4/22).

9) Postupak će voditi: stečajni upravnik, uz članove komisije Anes Mašić i Aida Osmančaušević.

10) Najuspješnji ponuđač, koji bude proglašen od strane stečajnog upravnika pobjednikom, će zaključiti notarski ugovor o kupoprodaji, tim ugovorom će biti ugovoreni svi potrebni detalji kupoprodajnog ugovora predmetnih nekretnina. Rok zaključenja ugovora je 15 dana nakon proglašenja najpovoljnijeg ponuđača od strane stečajnog upravnika.

11) Ukoliko kupac koji bude proglašen pobjednikom javnog prikupljanja ponuda ne zaključi ugovor u navedenom roku 15 dana i ukoliko u roku koji će se navesti u notarski obrađenom ugovoru ne uplati kupoprodajnu cijenu, a koji rok ne može biti duži od 30 dana, smatrat će se da je isti odustao od kupnje, te će se za zaključenje ugovora pozvati sljedeći rangirani ponuđač uz uslov da ponuđena kupoprodajna cijena nije manja od početne cijene iz ovog javnog oglasa. Depozit koji je uplatio prvi najuspješniji ponuđač neće mu biti vraćen.

12) Svim ostalim ponuđačima će se izvršiti povrat uplaćenog depozita u roku od 8 dana od dana završetka otvaranja ponuda, osim kupcu koji je proglašen pobjednikom i drugom najboljem ponuđaču.

NAPOMENA

Imovina se može pogledati na adresi: Drozgometva bb, 71 240 Hadžići, svakim radnim danom uz raniji dogovor sa kontakt osobama. Sve informacije mogu se dobiti od stečajnog upravnika Vuković Emir na broj: 061/173-767 ili Anes Mašić 061/789-423.