moj kvazimondo kada nesto hoces da kupis odes ubanku ipitaj koliko vrjedi a vrjedi koliko banka finansira samo da znas ako odes u neku uredenu ekonomiju to tako ide a ulijepoj bosni cekaju levata da donese novce ikazu to vrjedi

To i jeste bit svega.... Ne moze se porediti.... Zato i jeste odnos 1/5, samo sam htio da iznesem primjer svima ovima koji govore da su u SA, EU cijene..... Ali ljudi uporno govore da su stanovi u sarajevu preskupi i porede ih sa nekim trzistima o kojima pojma nemaju. U potpunosti se slazem da najpovoljniji period za kupovinu je najkasnije do 2. kvartala 2010, nakon toga moze samo rasti... A sto se tice kvadrata na ekskluzivnim lokacijama, to nema nikakve veze sa trzisnom cijenom jer kupci su ekonomski jaki i kupuju nesto vise od stana. Oni su spremni platiti daleko preko vrijednosti ukoliko ponudjeni stan ispunjava njihove potrebe, iz prostog razloga sto 5-600 KM po kvadratu nije dovoljno da unisti njihove budzete.

Poredjivati cijene stanova u Kopenhagenu, pa cak i u Beogradu i Zagrebu sa sarajevskim je malo bez veze. Koliko se za isti posao, bilo to banka ili sud, zaradi u Kopenhagenu, a koliko u Sarajevu? Kolika je dostupnost poslova u ova dva grada, jer u Kopenhagenu ako ostanes bez posla nemoras cekat godinu dvije da nadjes opet posao?!? Koliko je dostupnost kredita, i kakve su im kamate, u Kopenhagenu a kakve u Srajevu??? I sto to nasi dijasporci kupuju stanove po Sarajevu, sto ga ne uzme u Minhenu ili Baselu gdje zivi i radi??? Cast onima koji su kupili, neka su!

Vozdra sha ima! Za cenu jednog prosecnog stana,kupis par \"duluma\" zemlje i postavis montaznu modnu kucu. A moze da ti preostane novaca i za namestaj i auto.

Pa vi ovdje sto pisete neke kao pametne komentare mislite da znate sve i kako to funkcionise?! :):):) OK hajmo ovako VI ste prodavac i zelite prodati vas stan? Prvo pitanje gdje i kako i za koliko novca? Jel tako: idete na djabe oglase jel tako (znaci na ovaj forum ili onaj ili mozda na ove sto zugate >market> :) :) Kako nesto prodati? Sto znaci imam stan posalo djabe oglas i iiiiii dodje neki kupci i nesto ti nude .... ono ... zanas... tebe ne odgovara ... kazes ma MRS ja hocu vecu cjenu jer nemogu nista kupiti za te pare .... E sada ide za koliko novca i ko da ga prodaje: e tada idete agenicijam dajete cijenu nerealnu itd itd ... I sto je poenta PODJITE OD SEBE mali nesposobni ljudi.... biznis je biznis ... ko hoce i ima UVJEK ce biti veci od tebe koji nema ili neznas da imas... Haj pozdrav i nemoj ko da se uvrijedi ali tako vam to ide... Vec jedan bratski savjet kupite sto mozete do Marta 2010 i poslije toga mozda jedno 3/4 mjeseca ...

heheh.... ovi iz agencija koji nastoje stabilizirati trziste ... mjesecima pricaju istu pricu. Stalo je. To je onaj kont... da je sve ovo do percepcije i da cijene padaju jerje percepcija takva. Jadno. To je bio kont za podizanje cijena i mnogi su se zaletili ... i kontali zaraditi. Pa valjda sad na isti nacin kontaju da mogu zaustaviti pad cijena... big big big mistake ... doduse, nadaju se ljudi da nece doci do masovnije prodaje stanova, sto bi tek onda srozalo cijene... pa se na ovaj nacin potencijalnim prodavcima pokusava sugerisati da se suzdrze od prodaje (bice bolje, al u limburgu mjesecu). cinjenice su da apsolutno nista ne ide na ruku stabilizaciji (a kamoli rastu) cijena. Ni mogucnost dobijanja kredita, ni kamate, ni sigurnost posla, ni pad prihoda, ni opsti pad potrosnje, ni pad cijena gradjevinskog materijala, ni pad cijena rada u gradjevinskom sektoru... haman pa svaka moguca pojava, moze samo negativno uticati na cijene nekretnina... a to nikako nije dobro :(.

Cijene zaustavile pad. Al do Spetmbra!

Pa vi ljudi niste normalni... Svi bi stan u Centru po mogucnosti sa klimom od 100 kvadrata za 20-30.000 KM... I prica da je Sarajevo skuplje od evropskih gradova??? Za uporedbu vlasnik sam stana u Kopenhagenu (ne centar jer nemozes primirisat) 90 kvadrata, vrijednost 2,7 mill kr. ili 363.000 € znaci 4.000 € kvadrat sto je neki prosjek ovdje...ako imas para kupi ako ne iznajmi i suti....

HEBI GA,KO HOCE STAN U CENTRU,TAJ MORA I DA PLATI!!!!Centar je svuda centar!!!!Vidite samo okruzenje,pa ce Vam sve biti jasno!!!Bgd,Zg....Nije cudo onda sto su Ciglane,Breka i ostale atraktivne lokacije skupe,preskupe za ljude sa prosjecnim primanjima....A dijaspora,brate,ruku na srce,ima.....

svaka cast u slazem se sa tobom... ali sta ces kada smo osudjeni da nam sarjavo-x bude najbolji portal... nije nicija do zore... ;)

samo se vi nadajte pojeftinjenju...

Najtužnije u svemu tome je to što cijena izgradnje 1 m2 ne prelazi 1000 KM, a kod stanova koji nisu u centru i koji nisu namijenjeni za guzonje, cijena izgradnje 1m2 nije veća od 500 KM.

Kad je nešto dobro, ni novac ne predstavlja problem..narocito kad je novac posteno zaradjen na grbaci onih koji ne mogu podici kredit..pa onda je najbolje da naprave sve dobre stanove i da svima dignu cijene pa nek se prodaju

Clanak je klasican nacin pokusaja manipulacije trzista nekretnina, osoba koja je izjavila da su cjene dostigle minimalnu granicu, volio bih da se podpise, i da nakon 3 mjeseca vidi kakvu je glupost izjavila. Pad cijena nekretnina u Sarajevu je pojava koja za sada nije dostigla ni srednju vrijednost i daj proces ide do kraja. Vlasnici trenutno nekretnina, prije ili kasnije, a vrijeme ih uslovljava, ce morati drasticno spustiti cijene...

I treba da stane gradnja. Nigdje parka nema, i ovi postojeci se smanjuju. Gdje ce se djeca igrati. Sve je samo beton. Nije ni cudo sto se djeca okrecu drogi.