Sistem je jednostavan. Spekulanti povezani sa vlasti, saznaju kud ide trasa i to prije drugih, kupe jeftino zemljiste i onda prodaju skupo. Banja Luka Gradiska teren je sav ravan, sto znaci europski prosjek kostanja gradnje jednog kilometra autoceste po ravnici je najvise 3 miliona EUR (6 miliona KM) po kilometru. Kroz Alpe autocesta kosta 10 miliona EUR ili 20 miliona KM po kilometru.