Kondenz na prozorima ne znači uvijek da u stanu ima previše vlage

Kondenz nastaje kad topao i vlažan zrak iz prostorije dođe u dodir s površinom hladnijom od takozvane tačke rose. Tada se vodena para pretvara u kapljice, a zimi je unutrašnja strana stakla često najhladnija površina u stanu.

Koliko brzo će se staklo orositi, zavisi od dvije stvari: koliko vlage ima u zraku i koliko je staklo hladno. Kad raste vlažnost ili se staklo više ohladi, ima i više kondenza.

Stara stakla se orose i pri suhom zraku

Istraživački centar za stanovanje u hladnoj klimi (CCHRC) s Aljaske navodi okvirne vrijednosti za slučaj kad je u kući 21 stepen, a napolju oko minus 18. Na prozoru s jednim staklom kondenz se tada počinje stvarati već pri relativnoj vlažnosti od oko 15 posto. Kod dvostrukog stakla to se dešava pri vlažnosti od 25 do 40 posto, a kod trostrukog pri 30 do 50 posto. U centru naglašavaju da su to grube procjene zasnovane na prosječnoj izolaciji prozora.

To znači da se stariji prozor može orositi i u stanu u kojem vlaga nije problem. Uzrok mogu biti loše zaptivke na krilima, metalni razmaci između stakala i slaba izolacija, zbog kojih se staklo ohladi dovoljno da se na njemu skupi voda.

Zato kondenz na jednom starom prozoru ne znači isto što i voda na svim prozorima u stanu. Ako se orose i noviji prozori s dvostrukim staklom, vjerovatnije je da je vlažnost u prostoriji previsoka.

Koliko vlage je previše

Američka Agencija za zaštitu okoliša (EPA) preporučuje da relativna vlažnost u domu bude ispod 60 posto, a idealno između 30 i 50 posto. Može se izmjeriti jeftinim uređajem, higrometrom, koji se prodaje u trgovinama s kućnim i građevinskim potrepštinama.

EPA navodi i da kondenz na prozorima može biti znak previsoke vlažnosti, čije uzroke treba ispitati. Buđ ne može rasti bez vlage, pa je kontrola vlage u prostoriji osnovni način da se spriječi.

Iz CCHRC-a savjetuju dobro provjetravanje i relativnu vlažnost ispod 40 posto. Za stare prozore preporučuju zamjenu ili dodatnu izolaciju tokom hladnih mjeseci, jer, kako navode, takvi prozori mogu praviti probleme šta god se radilo sa zrakom u prostoriji.

Voda između stakala znači da je staklo popustilo

Kondenz koji se pojavi između dva stakla termopan prozora drugačiji je problem. Udruženje kućnih inspektora InterNACHI navodi da zamagljeno dvostruko staklo ili vidljiva voda između stakala znače da je spoj popustio i da ga treba popraviti ili zamijeniti. Brisanje i provjetravanje tu ne pomažu.

Prema britanskom osiguravaču Lemonade, kad vlaga uđe između stakala, rješenje je zamjena stakla, a okvir se obično može zadržati, što smanjuje trošak.

Kondenz s vanjske strane stakla, s druge strane, nije razlog za brigu. Lemonade navodi da je to najčešće znak da prozor dobro izoluje i zadržava toplotu u prostoriji.