Pogrešno je ovdje analizirati tipa "Tržište opada, prodaja sve manje, cijene se veće" jer se ovdje očigledno ne radi o klasičnom tržištu ponude i potražnje. Stanovi se ne prave i ne prodaju jer nekome treba para, a ni ne kupuju jer nekome treba stan da živi u njemu. Pitajte svakog kućepazitelja/predsjednika kućnog savjeta, u svakoj je zgradi 30-40 % staniva prazno. U novogradnji čak i više. Što i zašto i zbog čega nek se pozabavi država kad se ne bavi drugim stvarima