Komentari na članak: Njemačko građevinarstvo u velikim problemima: Kupaca sve manje, a izgledni i otkazi

gooUser1687331294 0

7.1.2024.

Jel kod nas manjak stanova? Nije. Jel u Njemačkoj manjak? Jeste. Ako imaš stanovništvo koje se doseljava u razvijene dijelove Njemačke, što stranaca, što lokalnih iz manje razvijenih sredina, kako misliš past nečemu cijena ako je potražnja veča od ponude? Ovi što su ti pluseve dali, su oni koji nemaju rješen stambeni problem i nadaju se padu. Volio bih i ja da padaju cijene, ali bogme slabo. Još ako se doda inflacija, saso mange

klixonja21 0

7.1.2024.

@gooUser1687331294 Informiši se prije nego komentarišeš, u DE su prošle godine cijene stanova pale 10%, a ove godine slijedi značajan pad u izgradnji novih stanova jer se prošla odnosi na one što su već bili u izgradnji. U Njemačkoj je potražnja i dalje veća od ponude, ali se ujednačava omjer i u dosta dijelova je odavno obratno (uglavnom istok Njemačke). U Bosni je situacija obratna, nekretnine služe za pranje para, a cijene su fingirane ortačkom spregom.

gooUser1687331294 0

7.1.2024.

Klixonja, lave ja se bavim nekretninama u njemačkoj. Ima nešto što se zove korekcija na tržištu, kako nekretnina, tako i na berzama. Za starogradnju su cijene pale i do 30% ALI u sredinama tipa Chemnitz, Gelsenkirchen, Dortmund. Mjesta sa visokom stopom nezaposlenosti i malim ulaganjima. Određena starogradnja južno od Štutgarta je pala do 15%, sa tim da nije tržište preplavljeno nenretninama, jer su kirije skočile i do 50%u zadnje 3 godine

gooUser1687331294 0

7.1.2024.

Sad znači razmišljaš hoćul plačat visoku kiriju il plačat visoku kamatu, gdje mi rata dođe malo skuplja od kirije. Plate polako rastu i ljudi prestaju čekat neki vrtoglavi pad cijena, jer moraš imat krov nad glavom. Novogradnja je čak skuplja nego prije 3 godine, jer je nema skoro nikako. Otiđi u manja mjesta tipa Heidenheim pa mi reci koliko stanova se izdaje i po kakvim cijenama. O velikim gradovoma da ne govorimo. Ljudi će sebi uskratit farmerke i restoran al ne stan

klixonja21 0

7.1.2024.

Stručnjače za nekretnine u Njemačkoj, ti se baviš istima guglajući immoscout. Cijene su porasle, a već drugu godinu zaredom padaju, ove godine i u sredinama kao Minhen i Hamburg. Ove godine će se manje graditi jer je opala potražnja, a skok je i bio zbog veće svote novca u opticaju koju su "ulagali" u nekretnine. Ništa od navedenom nije slučaj u Bosni, u Bosni cijenu kvadrata diktira grupa ljudi u sprezi sa politikom, sjednu za stol i dogovore se, ostali ne mogu da grade.

klixonja21 0

7.1.2024.

I malo se informiši zašto cijene najma rastu u DE i ovu godinu - stanodavci ne mogu tako naglo dizati cijenu, a većinom isti najmoprimac godinama renta, kad konačno iseli cijena ide daleko više nego što je prije bila, a određene kategorije imaju pravo na subvencije (penzioneri, studenti, itd, na neke stanove samo možeš aplicirati ako si tu godinama sa službenim boravkom, gradski stanovi, itd). Realno su cijene najma također pale ove godine kad se to isključi iz jednačine.

WSJ: Trumpova administracija gura Orbana za generalnog sekretara UN-a, računa na podršku Rusije i Kine

Cijena nafte pala nakon razgovora Saudijske Arabije i Irana u Teheranu

U Vitezu danas ne rade semafori na M-5, jutarnja magla i moguć mraz

Prva ostavka nakon izbora u Srbiji: Miloš Jovanović odlazi iz politike

Dragan Vučićević: Pokušali su nas zapaliti, ubili bi me da nije bilo kamera, ali vraćam se u studio

Prijavi komentar