Komentari na članak: Hodžić: Potražnja za stanovima značajno opala u 2013.

Nekretnine

Hodžić: Potražnja za stanovima značajno opala u 2013.

FENA

03.01.2014.

komentara

dijeljenja

Komentari (51)

Najnoviji Najbolji

Za komentarisanje je potrebna prijava. Prijavi se

NAPOMENA: Komentari su otvoreni za prijavljene korisnike i odražavaju stavove svojih autora. Vrijeđanje i govor mržnje ne objavljujemo, a za govor mržnje se odgovara i krivično. Prije pisanja pogledajte pravila komentarisanja.

Bosnoslav 29k

3.1.2014.

Normalno je da ce pasti potraznja za stanovima, kad "gradjanin" u centru Sarajeva svoju austro-ugarsku supu staru 150 godina prodaje po 3.000 KM /m2, a novogradnja 2.500 KM/m2. Kaze: Ej pa ja prodajem lokaciju! Brate ti prodajes rusevinu staru 150 godina, kojoj treba 500.000 KM investicija da se dovede u red, a jos je energetski neefikasna, stropovi visoki 3,5 metra, potrosis 3 kante kreca da okrecis jednu sobu, stare instalacije itd. I sam bjezis iz starog da bi kupio nesto novije. Odeslis se u Ilijas ili Hadzice, mozes kupiti stan u novogradnji i novo auto da dolazis u grad u odnosu na neki austro-ugarski odron kome treba pola miliona KM za adaptaciju...

anten-man 8,6k

3.1.2014.

e čuj austrougarska šupa.. pa neće valjda cijeniti u ilijašu 4000 km/m2, a te novogradnje u sarajevu su katastrofa nad katastrofama,vrlo dobro poznajem šta i kako rade,pa bolje ti je uzeti zgradu staru 430 godina nego te novoizgrađene šatore.

Bosnoslav 29k

3.1.2014.

Pa ti uzmi pa ulazi u adaptaciju pare, a uzmes novo i nemas investicija sljedecih 25 godina. Imas i kompromis uzmes komunisticku kvalitetnu gradnju na Dobrinji po 1.200 KM/m2 i mozes i auto kupiti i to dobro, malo adaptiras i imas extra stan. A iz Ilijasa ili sa Dobrinje autom si u gradu za 20 minuta. Trolejbusom sa Dobrinje garant je 40-50 minuta voznje. Jedina austro-ugarska gradnja vrijedi u Ferhadiji i to prvi ili drugi sprat za poslovne namjene tipa: advokatska ili notarska kancelarija, predstavnistvo firme i slicno. Ima u tim prometnim ulicama Ferhadija, Titova i Kosevo, samo dakle prizemlje prvi i drugi sprat neki potencijal Austro-Ugarska gradja 4 sprat bez lifta, ti je ko da se na 6. sprat penjes u komunistickoj gradnji jer su spratovi 3,5 metara visoki. Ko bi se penjao svaki dan tako. Vamo uzmes 4 ili 5 sprat ima lift u zgradama novijim.

PRIKAŽI ODGOVORE (10)

Čaj 225

3.1.2014.

Od čega da kupim,da dignem 100 pa da vracan 150 hiljada za nesto sto vrijedi 60 hiljada i narednih 20 godina kljukuša ALO

sarajovasi 1,4k

4.1.2014.

Dok ima ovaca bice i vune. Te stanove ce kupiti onaj ko je dosao u SA. Jer nece vise da ni drvo vidi,sto ga podsjeca na rodnu grudu. Samo hoce beton i da se pohvali rodbini da on srtanuje u Centru SA.Cast izuzetcima koji tu stanuju i to vecinom stariji ljudi koji prodaju da bi nasli manje jer su ostali sami

drugovi.carice 51k

3.1.2014.

Prodaja stanova u BiH ide po principu "ko koga prevari". Stanovi se normalno prodaju kao i sve druge nekretnine i roba, kao što su npr. automobili. Vrijednost opada sa starošću stana i izražena je kroz amortizaciju istog, a iznosi 1%-2% na godinu od stvarne cijene koštanja izgradnje novog stana. Amortizaciju sarih stanova niko ne pominje, jer bi cijena stanova drastično pala na tržištu, a naročito starih predratnih i onih iz ausrougarske ere koji praktično i nemaju vrijednost. Kupci su naivni kada plaćaju stare predratne stanove po cijeni novih, ali neznanje se plaća. Za informaciju potencijalnim kupcima, da je prosječna cijena jednog kvadrata novog stana danas 1.200 KM.

mtbr 8,3k

3.1.2014.

Nabili cijene kvadrata, nekvalitetna izgradnja, kupci plaćaju. Normalno da cijena ne može da se smanji kad je u nju ugradjen i dio koji se morao dati političarima za dozvole, izmjene regulacionih planova i sl.

Struja1921 23k

3.1.2014.

Znaci da bih kupio stan u gradu,a pozeljna lokacija bi bila od Grbavice do CH Wille,da napomenem osnovnu kvadraturu od nekih 60m2,meni treba od 80 000 do 150 000 KM u zavisnosti od stanja stana i psihickog stanja vlasnika,sto znaci kredit u periodu trajanja od 15 do 30 godina,sa ratom izmedju 700 i 950 KM i automatski ukupnom cifrom izmedju 250 000 do 300 000 i vise KM za vratiti. Da bih kupio na bilo kojoj lokaciji stan uglavnom je ta kreditna linija popularna,a onda se zapitam da li je normalno uzeti takav kredit u ovakvoj drzavi,sa ovakvim platama i kasnjenjima,a najgore je sto ova drzava nema perspektivu i ne znam gdje cemo biti za 5 godina,a ne za 15 odnosno 30... Neka hvala,dobro je meni i ovako

ofo-ono 3,2k

3.1.2014.

Kako da prosjecan insan uzme kakav stan sa nekom prosjecnom platom po statistici od 800 KM, i to ti je taman za ratu kredita?! I narednih 20ak godina zivi od have. Drzava ne podstice mlade bracne parove, ne pomaze im, nemaju nikakvih olaksica nije bitno u kojem smislu... Uostalom, drzava nikome ne pomaze, sem ovim krvopijama na budzetu. I sta ocekivati?

toni.simon.792 32k

3.1.2014.

Znas li slucajno neku bogatu zapadnu zemlju koja daje kredite mladim parovima?

volim 21k

4.1.2014.

pa najbolje bi bilo da drzava pokloni mladim parovima stan..a najmanje 80 m2..

PRIKAŽI ODGOVORE (10)

text_razuma 115k

3.1.2014.

Cim banka prestane da radi samo za politicare i guzonje aBd kupit cu sebi stan.

politbiro 21k

3.1.2014.

Ko je ovaj idiot iz PK, cijene novogradnje padaju i padati će i dalje. Lik je zaboravio jednu stvar a to je da su te građevinske firme zadužene kod banaka a isto tako i kod dobavljača i već je poznat slučaj da te nazovi novogradnje prodaju zapravo dobavljači koji su pristali da se namire tako što su preuzeli određen broj stanova. Ne treba biti genije dovoljno je pogledati po oglasima i skontati da firme koje se bave bilo trgovinom građeviskog materijala bilo finim građevinskim radovima prodaju stanove. Ko kupuje stan neka slobodno pokuša kupiti stan cesijom tako će vjerujte dobiti stan gotovo po cijeni gradnje. Vjerujem da će se cijene stanova do kraja 2014 spustiti na 1100 KM za stare stanove do 1300 za novogradnju (ukljucen PDV), naravno govorim o stanovima izvan prve zone, a tamo je sve moguće

HIGIJENA 15k

3.1.2014.

KO NE KUPI TIBRU NIJE U FAZONU

lozovača 6,8k

3.1.2014.

Izgleda da se dijaspora namirila sa stanovima zato je jeftinije nego prošlih godina Biče to još jeftinije u ovoj godini

Bosnoslav 29k

3.1.2014.

Moj burazeru vjerovao ili ne, dijaspora najmanje kupuje. Najvise su kupovali domaci ljudi kreditima i zaduzivali se. Prije ce dijaspora prodati svoje jer se i ne misli vracati jer im je tamo daleko dobro...

lozovača 6,8k

3.1.2014.

Govorim za ove "moje" sve se to namirilo ovdje od Dobrinje do Čaršije

PRIKAŽI ODGOVORE (2)

YaSSaL 9,3k

3.1.2014.

Novogradnje su odron...

Povratak na članak

Italian Speaking Customer Support (m/f)

Kundenberater in der Automobilindustrie (m/w)

Električar (m/ž)

Rukovodilac službe marketinga (m/ž)

Radnik zaštite na radu (m/ž)

Home Office Kundenberater (m/w/d) für Vattenfall

Vozač (m/ž)

Kundenberater (m/w) im Bereich Telekommunikation – Service & Sales

Home Office Kundenberater (m/w/d) für AXA | Pannenhotline und Kundendienst (CC)

Radnik u proizvodnji (m/ž)

Specijalist korisničke podrške na njemačkom jeziku (m/ž)

Kuhar (m/ž)

Magacioner - Skladištar (m)

Radnik u proizvodnji (m/ž)

Deutschsprachiger Kundenberater Bosnien - Standort Sarajevo und Tuzla (m/w)

Konobar (m/ž)

Asfalterski radnik (m/ž)

Vozač kamiona u Njemačkoj (m/ž)

Prodavačica (ž)

Konobar (m/ž)

Monter čeličnih, drvenih konstrukcija i termoizolacijskih panela (m/ž)

Rukovatelj građevinskim strojem (m/ž)

Pizza majstor (m/ž)

Skladišni radnik (m/ž)

Vozač B kategorije (m)

Sachbearbeiter im Kundenmanagement (m/w)

Agent telefonske prodaje za hrvatsko tržište (m/ž)

Konobar - Šanker (m/ž)

Prodajni savjetnik (m/ž)

Junior Grill Chef (m)

Mališani koji su povrijeđeni kod Cazina i dalje u teškom stanju: Kod sve troje djece amputirane desne noge, jedno u komi

Emisija "24 minuta sa Zoranom Kesićem" više se neće emitovati na Novoj S

Šestogodišnje dijete poginulo nakon prevrtanja quada kod Gornjeg Vakufa

Bakir Izetbegović otvorio kampanju SDA u Stocu: Obećao 50 milijardi KM investicija i 50.000 radnih mjesta

UEFA izrekla kaznu Borcu zbog veličanja Ratka Mladića, kažnjen i Zeljković