Iznajmljivanje lokala u zapadnoj Evropi pet puta skuplje nego na Balkanu

U zapadnoj Evropi, najviša cijena lokala je u Parizu i iznosi 817 eura mjesečno po kvadratnom metru. Slijedi London sa 547 eura, Cirih sa 384, Beč sa 350, Rim i Milano sa po 333, Minhen sa 300 i Ženeva sa 274 eura.

Među balkanskim gradovima, po cijeni se izdvaja Atina sa 235 eura po kvadratnom metru, a znatno zaostaju Beograd, sa 150 eura u prosjeku, Budimpešta sa 100, Sofija i Zagreb sa 90, Podgorica sa 70 i Bukurešt sa 60 eura.

Slična je situacija i sa cijenama zakupa lokala u modernim tržnim centrima. Najviša cijena je u Londonu - 245 eura mjesečno, zatim u Berlinu i Ženevi 160 i Parizu 150 eura.

Na Balkanu, najviša cijena je u Atini 100 eura, Beogradu i Bukureštu 80, Budimpešti 60, Sofiji 40 i Zagrebu 38 eura. Nešto više cijene zakupa lokala u Beogradu u odnosu na susjedne zemlje Balkana mogu se objasniti nižim stepenom izgrađenosti modernih tržnih centara.

Beograd danas ima 92 kvadratna metra prodajnog prostora u tržnim centrima na 1.000 stanovnika. Taj odnos znatno je povoljniji u ostalim gradovima - Sofija ima 100 kvadrata na 1.000 stanovnika, Bukurešt 150, Zagreb 400 i Budimpešta 430.

Gledano na srednji rok, Beograd zbog toga ima značajan potencijal za razvoj modernih prodajnih objekata, zaključuje se u analizi "Colliersa".