U Banjoj Luci investitor želi graditi kulu od 25 spratova, čeka se izmjena regulacionog plana

Iz kompanije Grand Trade za BL portal ističu da početak radova zavisi od izmjene tog plana.

Kompleks Grand Trade, smješten preko puta stare zgrade Vlade i Narodne skupštine Republike Srpske, već je djelimično izgrađen kroz više stambeno-poslovnih objekata. Ipak, značajan dio zemljišta unutar kompleksa ostao je neiskorišten, a planirana kula predstavlja narednu fazu razvoja ove lokacije.

Iz kompanije potvrđuju da za planirani toranj još uvijek ne postoji građevinska dozvola upravo zbog ograničenja definisanih postojećim regulacionim planom.

“Prema važećem planu dozvoljena je gradnja do 16 spratova, dok mi planiramo objekat od 25. Zbog toga čekamo izmjene plana, nakon čega bismo nastavili sa realizacijom projekta”, navode iz Grand Tradea.

Planirana gradnja obuhvata parcelu površine oko 20.000 kvadratnih metara. Dio prostora već je iskorišten za postojeće objekte, dok ostatak ostaje raspoloživ za nove projekte.

Katastarski plan, dostavljen redakciji, prikazuje raspored parcela unutar kompleksa u centralnoj gradskoj zoni.

Iz kompanije, čiji je vlasnik biznismen Mile Radišić, navode da postoji mogućnost izgradnje dodatnih stambenih i poslovnih sadržaja.

“Gotovo polovina građevinskog zemljišta još nije izgrađena, u pravcu Medicinske elektronike. Ipak, trenutni fokus je na izgradnji kule”, ističu iz kompanije.

Prema dostupnim informacijama, planirani toranj imao bi kombinovanu namjenu. Prizemlje i galerija bili bi predviđeni za poslovne sadržaje, dok bi viši spratovi bili namijenjeni stanovanju.

U slučaju da izmjene regulacionog plana ne budu usvojene u skorije vrijeme, investitor razmatra mogućnost izgradnje drugih objekata unutar kompleksa, dok bi projekat kule bio odgođen.

U ranijim fazama razvoja kompleksa javnosti su predstavljeni projekti koji su uključivali visoku staklenu poslovnu kulu kao centralni objekat. Ti renderi dugo su bili prisutni u javnosti i povezivani s budućim izgledom ovog dijela grada.

Međutim, iz Grand Tradea navode da su se planovi u međuvremenu mijenjali te da novi projekat predviđa stambeno-poslovni toranj, po uzoru na već izgrađene objekte u kompleksu.

Iz kompanije naglašavaju da se finalni izgled može mijenjati u skladu s urbanističkim uslovima i daljim razvojem projekta.

Za sada, realizacija kule od 25 spratova ostaje uslovljena izmjenom regulacionog plana, koja bi omogućila izgradnju višeg objekta u centralnoj zoni Banje Luke.