Govori li američko iskustvo da je za mnoge ljude kraj ere vlasništva?
Jedan od pokazatelja za to jeste ovosedmični prijedlog administracije američkog predsjednika Donalda Trumpa o uvođenju hipotekarnog kredita na 50 godina. Većina stanovnika Sjedinjenih Američkih Država trenutno uzima hipotekarne kredite na 30 godina.
Za Billa Pultea, direktora Savezne agencije za finansiranje stanovanja, ovim prijedlogom bi se mogla napraviti prekretnica. No, kako je objavio CNN, ovaj prijedlog možda nije dobar za mnoge stanovnike SAD-a.
Naime, ovaj prijedlog je uslijedio kada automobilska industrija forsira sedmogodišnje kredite za vozila, koji su sve popularniji. Ipak, prosječna cijena novog automobila je rekordnih 50 hiljada dolara. Osim toga, u maloprodaji, što se odnosi i na prodaju hrane, normalizirala se mogućnost "kupi odmah, plati kasnije (buy now, pay later - BNPL)".
BNPL-om se čini da inflacija bude kratkoročno podnošljivija, ali njime se može uzrokovati dugoročna finansijska šteta. Slično je sa spomenutim prijedlogom Trumpove administracije. Naime, produženje roka otplate hipotekarnog kredita s 30 na 50 godina bi mogao značiti dvostruko višu kamatnu stopu.
No, to je pod pretpostavkom da će osoba koja se zadužuje preživjeti tih 50 godina. Prosječni očekivani životni vijek u Americi je 80 godina, što znači da bi većina građana ove država morala uzeti hipotekarni kredit u svojoj 30. godini kako bi imala stambenu nekretninu u svojem vlasništvu.
"Jasno je da su kraći rokovi otplate kredita bolji. Automobil brzo gubi vrijednost nakon što ga odvezete s parkinga, tako da dugoročnim kreditom rizikujete da dugujete više za automobil nego što on vrijedi. To je situacija koja nije dobra ni za koga", podsjetio je Matt Schulz, glavni analitičar za finansije potrošača u američkoj kompaniji Lending Tree.
Svi oblici dugovanja Amerikanaca, među kojima je BNPL, rekordno su visoki. Naime, prema podacima Federalnih rezervi (FED), oni ukupno iznose 18,6 biliona dolara (18.600 milijardi dolara), što je za 3,6 posto više u odnosu na 2024. Povećava se i broj onih koji sve više kasne s isplatama dugova.
S obzirom na prethodno navedeno, CNN u naslovu svog teksta kao zaključak navodi da se kao rješenje nameće da se mnoge stvari, kao što je krov nad glavom i automobil, više neće moći biti u vlasništvu.
Bugarska pobijedila na Eurosongu u Beču, Izrael završio na drugom mjestu
Mostar: Muškarci uzeli 1.000 KM iz izgubljenog novčanika, sve snimila nadzorna kamera
Žiri iz Srbije Hrvatima nije dao nijedan bod, dok je hrvatski žiri uzvratio s maksimalnih 12 bodova
Opet duge kolone na granicama između BiH i Hrvatske, putnici čekaju satima zbog sporosti EES-a
"Demantujemo veze sa Dodikom": Američka kompanija koja treba graditi JIK odbacila optužbe o političkoj povezanosti
