Zvanični prvijenac
Čudesni Muharemović! Postigao je gol velikom Chelseaju na Stamford Bridgeu
3h 31min
75
3.9k
Tržište nekretnina u KS
0
Za komentarisanje je potrebna prijava.
Prijavi se
NAPOMENA: Komentari su otvoreni za prijavljene korisnike i odražavaju stavove svojih autora. Vrijeđanje i govor mržnje ne objavljujemo, a za govor mržnje se odgovara i krivično. Prije pisanja pogledajte pravila komentarisanja.
igor
0
16.7.2009.
Najtužnije u svemu tome je to što cijena izgradnje 1 m2 ne prelazi 1000 KM, a kod stanova koji nisu u centru i koji nisu namijenjeni za guzonje, cijena izgradnje 1m2 nije veća od 500 KM.
bos
0
29.12.2009.
moj kvazimondo kada nesto hoces da kupis odes ubanku ipitaj koliko vrjedi a vrjedi koliko banka finansira samo da znas ako odes u neku uredenu ekonomiju to tako ide a ulijepoj bosni cekaju levata da donese novce ikazu to vrjedi
@ Kvazimondo
0
17.7.2009.
To i jeste bit svega.... Ne moze se porediti.... Zato i jeste odnos 1/5, samo sam htio da iznesem primjer svima ovima koji govore da su u SA, EU cijene.....
Ali ljudi uporno govore da su stanovi u sarajevu preskupi i porede ih sa nekim trzistima o kojima pojma nemaju. U potpunosti se slazem da najpovoljniji period za kupovinu je najkasnije do 2. kvartala 2010, nakon toga moze samo rasti...
A sto se tice kvadrata na ekskluzivnim lokacijama, to nema nikakve veze sa trzisnom cijenom jer kupci su ekonomski jaki i kupuju nesto vise od stana. Oni su spremni platiti daleko preko vrijednosti ukoliko ponudjeni stan ispunjava njihove potrebe, iz prostog razloga sto 5-600 KM po kvadratu nije dovoljno da unisti njihove budzete.
kvazimondo
0
16.7.2009.
Poredjivati cijene stanova u Kopenhagenu, pa cak i u Beogradu i Zagrebu sa sarajevskim je malo bez veze. Koliko se za isti posao, bilo to banka ili sud, zaradi u Kopenhagenu, a koliko u Sarajevu? Kolika je dostupnost poslova u ova dva grada, jer u Kopenhagenu ako ostanes bez posla nemoras cekat godinu dvije da nadjes opet posao?!? Koliko je dostupnost kredita, i kakve su im kamate, u Kopenhagenu a kakve u Srajevu??? I sto to nasi dijasporci kupuju stanove po Sarajevu, sto ga ne uzme u Minhenu ili Baselu gdje zivi i radi??? Cast onima koji su kupili, neka su!
Sumska
0
16.7.2009.
Vozdra sha ima! Za cenu jednog prosecnog stana,kupis par \"duluma\" zemlje i postavis montaznu modnu kucu. A moze da ti preostane novaca i za namestaj i auto.
mostar
0
16.7.2009.
Pa vi ovdje sto pisete neke kao pametne komentare mislite da znate sve i kako to funkcionise?! :):):)
OK hajmo ovako VI ste prodavac i zelite prodati vas stan? Prvo pitanje gdje i kako i za koliko novca?
Jel tako: idete na djabe oglase jel tako (znaci na ovaj forum ili onaj ili mozda na ove sto zugate >market> :) :)
Kako nesto prodati? Sto znaci imam stan posalo djabe oglas i iiiiii dodje neki kupci i nesto ti nude .... ono ... zanas... tebe ne odgovara ... kazes ma MRS ja hocu vecu cjenu jer nemogu nista kupiti za te pare ....
E sada ide za koliko novca i ko da ga prodaje: e tada idete agenicijam dajete cijenu nerealnu itd itd ...
I sto je poenta PODJITE OD SEBE mali nesposobni ljudi.... biznis je biznis ... ko hoce i ima UVJEK ce biti veci od tebe koji nema ili neznas da imas...
Haj pozdrav i nemoj ko da se uvrijedi ali tako vam to ide...
Vec jedan bratski savjet kupite sto mozete do Marta 2010 i poslije toga mozda jedno 3/4 mjeseca ...
rokmebejbe
0
16.7.2009.
heheh.... ovi iz agencija koji nastoje stabilizirati trziste ... mjesecima pricaju istu pricu. Stalo je. To je onaj kont... da je sve ovo do percepcije i da cijene padaju jerje percepcija takva.
Jadno. To je bio kont za podizanje cijena i mnogi su se zaletili ... i kontali zaraditi.
Pa valjda sad na isti nacin kontaju da mogu zaustaviti pad cijena... big big big mistake ... doduse, nadaju se ljudi da nece doci do masovnije prodaje stanova, sto bi tek onda srozalo cijene... pa se na ovaj nacin potencijalnim prodavcima pokusava sugerisati da se suzdrze od prodaje (bice bolje, al u limburgu mjesecu).
cinjenice su da apsolutno nista ne ide na ruku stabilizaciji (a kamoli rastu) cijena. Ni mogucnost dobijanja kredita, ni kamate, ni sigurnost posla, ni pad prihoda, ni opsti pad potrosnje, ni pad cijena gradjevinskog materijala, ni pad cijena rada u gradjevinskom sektoru... haman pa svaka moguca pojava, moze samo negativno uticati na cijene nekretnina... a to nikako nije dobro :(.
Hoce-Hoce
0
16.7.2009.
Cijene zaustavile pad. Al do Spetmbra!
Smijesno
0
16.7.2009.
Pa vi ljudi niste normalni... Svi bi stan u Centru po mogucnosti sa klimom od 100 kvadrata za 20-30.000 KM... I prica da je Sarajevo skuplje od evropskih gradova??? Za uporedbu vlasnik sam stana u Kopenhagenu (ne centar jer nemozes primirisat) 90 kvadrata, vrijednost 2,7 mill kr. ili 363.000 € znaci 4.000 € kvadrat sto je neki prosjek ovdje...ako imas para kupi ako ne iznajmi i suti....
zgembo
0
16.7.2009.
HEBI GA,KO HOCE STAN U CENTRU,TAJ MORA I DA PLATI!!!!Centar je svuda centar!!!!Vidite samo okruzenje,pa ce Vam sve biti jasno!!!Bgd,Zg....Nije cudo onda sto su Ciglane,Breka i ostale atraktivne lokacije skupe,preskupe za ljude sa prosjecnim primanjima....A dijaspora,brate,ruku na srce,ima.....
@Stanar
0
16.7.2009.
svaka cast u slazem se sa tobom... ali sta ces kada smo osudjeni da nam sarjavo-x bude najbolji portal... nije nicija do zore... ;)
kokalo
0
16.7.2009.
samo se vi nadajte pojeftinjenju...
Stanar
0
16.7.2009.
hahaha pa zar ste se poceli baviti i ovim prikrivenim reklamama agencija za prodaju nekretnina :)
Cuj cijene zaustavile pad :D Eno na vasem market.ba prodaju se i novi stanovi za 1550 KM. Nemate vi pojma. Zar mislite da mozete jos ikoga prevariti jeftinom supljom? Eto vi znate kad su cijene pale na minimum. Dragi moji to odredjuje trziste, kako ponuda, tako Boga mi i traznja. Nije to jednostran proces. U ostalom vidjecete i vi i ovi koji su vam platili ovu neofirnu reklamu do kraja godine. Ovaj dosadasnji pad ce biti mila majka sta ceka ove spekulante...
nabijac
0
16.7.2009.
Kad je nešto dobro, ni novac ne predstavlja problem..narocito kad je novac posteno zaradjen na grbaci onih koji ne mogu podici kredit..pa onda je najbolje da naprave sve dobre stanove i da svima dignu cijene pa nek se prodaju
nekretnine123
0
16.7.2009.
Clanak je klasican nacin pokusaja manipulacije trzista nekretnina, osoba koja je izjavila da su cjene dostigle minimalnu granicu, volio bih da se podpise, i da nakon 3 mjeseca vidi kakvu je glupost izjavila. Pad cijena nekretnina u Sarajevu je pojava koja za sada nije dostigla ni srednju vrijednost i daj proces ide do kraja. Vlasnici trenutno nekretnina, prije ili kasnije, a vrijeme ih uslovljava, ce morati drasticno spustiti cijene...
parkuša
0
16.7.2009.
I treba da stane gradnja. Nigdje parka nema, i ovi postojeci se smanjuju. Gdje ce se djeca igrati. Sve je samo beton. Nije ni cudo sto se djeca okrecu drogi.
shadow
0
16.7.2009.
Stvarno ofiran clanak sponzorisan od strane agencija koje se bave prodajom (ako se to uopste moze nazvati prodaja u zadnjih godinu dana) nekretnina. Ovo je posljednji trzaj da se spekulacijama odrzi koliko toliko sadasnja cijena koja je van svake pameti (nesto slicno kao kad su se svi furali na dionice) Na trzistu nekretnina (najvjerniji nacin procjene) vrijednost jedne nekretnine bi trebala biti jednaka ukupnoj cijeni iznajmljivanja iste na period od 12-14 godina. U Sarajevu se stan od 75 kvadrata iznajmljuje (namjesten) za maximalno 500KM. To znaci da cijena tog stana ne smije preci 72,000 - 84,000 KM, ili maximalno 1200 KM po kvadratu. Sve preko toga je spekulacija i oportunizam prodavca ili agencije . Obzirom da je ekonomska kriza tek na pocetku i da je najtezi period tek pred nama (Srednja i Istocna Evropa) ocekujte slobodno jos jedan drastican pad odmah na jesen.
99
0
16.7.2009.
I sad bi mi koji cekamo da cijene padnu kao trebali poletiti da kupimo stanove jer \"Cijene stanova na području Kantona Sarajevo su zaustavile pad\"? Fakat ovaj sa-x iz dana u dan postaje sve vece smece...
hahahaha
0
16.7.2009.
@,,,
haj nemoj se provaljivat ,
u Beogrdu na zvezdari je kvadrat min 4000 € u nekoj zgradi nidje veze,
a posto sam 15 godina bio u Pragu , pa ovdje su cijene kvadrata smiješne kakve su tamo , da iole kupiš nesšto pristojno minimum 3 i po milje €.
Samo da će cijene padat , padat će sigurno dok se novi stanovi ne rasporadaju gdje su ulagači na velikom gubitku nakon toga više se neće tako puno gradit zato što banke ne finansiraju tu vrstu djelatnosti i od tog momenta opet će cijene počet rast što je otprilike za 2-3 godine , tako ako ste mislili kupovat nekretnine januar 2010 bit će idealan.
i još jednom nemojte se zanosit da je Sarajevo skupo , imate internet i pogledajte cijene nekretnina npr Zagrebu , o Beču se i ne zanosite
Eric
0
16.7.2009.
haha..fakat je SaX nisko pao...
Ima li jos neki izvor informacije? Mozda index cijena nekretnina?
Cuj agencija Area kaze...
nemojte vise svega vam...
sve ce vam se samo kazati kad dijaspora zavrsi sa odmorom ;)
Bonaparta
0
16.7.2009.
Pa dobro vam stanar napisa :)
Ovakve članke ili komentare bi trebao pisati neko ko je koliko-toliko potkovan osnovnim ekonomskim znanjem i ko prati dešavanja na tržištu Evrope.
Npr. Da nije bilo recesije cijene stanova ne bi padale ne bi kontirnuirano rasle do određenog nivoa, kada moraju stati. Kako bi se BiH približava EU tako bi sve više stranaca sa kapitalom investiralo u nekretnine, a budući da imaju dovoljno kapitala na raspolaganju cijene bi definitivno rasle. Dovoljno je pogledati primjere: Češke, Slovenije, Hrvatske...
Dakle moje mišljenje je da će cijene i dalje padati, još izvjesno vrijeme, dok se recesija ne približi kraju. Tada će biti najjeftiniji, i taqda ih treba kupovati (ko je mugučnosti).
Kada krene oporavak od krize, cijene će opet vrtoglava skočiti i doći na nivo i veći od onoga prije krize.
-izgubljeno-
0
16.7.2009.
precjenjeno skuplji stan u Sarajevu nego u Minhenu, Beču, Beogradu, Zagrebu.... napravili zgrada kao da je Monaco i kao da svaki građanin prima mjesečno bar 10000KM pa može sebi priuštiti stan a ne u ovoj bijedi oni prave neke ekskluzive i nabijaju neke lude cijene budalaština, ali ovdje se može sve pa i tako nešto je sasvim OK
realno
0
16.7.2009.
pad cijena je stao zbog ljetnog perioda i nade da ce dijaspora ipak nesto kupiti. u septembru i oktobru padaju jos najmanje 15% jer nije normalno da covjek sa prosjecnom platom od 800 KM od svoje plate moze kupiti 1/3 kvadrata a da pritom zivi na vodi i zraku... ko to moze priustiti? padace to jos!
-izgubljeno-
0
16.7.2009.
I treba da pada cijena.Cuj 1m2 na Breci blizu 3000 KM,pa u Becu je kvadrat toliko jos si tramvajom 15 min od samog centra grada!!!!!Spkulanti,Sarajevo je sprdina za evropske metropole koje imaju iste cijene kvadrata,spustite se na zemlju,niko vam nece platiti toliko za stan.Realno u Sarajevu m2 ne bi trebao preci 2300 KM i to ne govorim za Centar vec ostatak.
Ali padat ce te cijene jos,samo polahko ;)