To je kratkorocna jednokratna investicija za trajno unisteni javni prostor koji bi trebao biti nesto drugo samo ne stanbenoposlvni komplex. Jos jedan shoping centra u nizu od marijin Dvora, valjda 5. Prostor treba da bude dio Kampusa, dakle ili zgrada nekog od fakulteta, poput ETF, Agromije, ili sportski tereni i park. Tako je u razvijenom svijetu, a ne u banana zemljama