Kupi nekretninu od 100000 na 20 godina, fiksna stopa,,stavi 20000 kao učešće, ostalo kredit. Izdaj, kirija plaća ratu i neka ti ostane malo preko svaki mjesec. Nakon 6-7 godina uzmi refinansiranje, zatvori stari kredit a razliku uzmi u kešu i sa tim kešom u novu nekretninu ispočetka.