Prodaje se vrijedan kompleks Rudarskog instituta u Tuzli, ponude će odlučiti o cijeni

Naime, Rudarski institut u Tuzli pokrenuo je postupak prodaje poslovne zgrade i pripadajućeg zemljišta u Rudarskoj ulici, u naselju Moluhe.

Kompleks ukupne površine zemljišta od 7.919 kvadratnih metara prodaje se kao jedinstvena cjelina, a kupac će biti izabran na osnovu dostavljenih ponuda.

Poslovni kompleks nalazi se na adresi Rudarska 72, u zapadnom dijelu Tuzle, u blizini zgrade Vlade Tuzlanskog kantona i Bingo City Centra.

Zainteresovani kupci imaju rok od 30 dana od objave javnog poziva (19. oktobar) da dostave obavezujuće zatvorene ponude.

Odluku o prodaji donijela je Skupština društva "Rudarski institut" d.o.o. Tuzla na 40. vanrednoj sjednici, nakon čega je objavljen javni poziv za prodaju nekretnine.

Predmet prodaje čine dvije međusobno povezane poslovne zgrade. Veći objekat ima suteren, prizemlje i četiri sprata, dok se drugi sastoji od prizemlja i jednog sprata.

Prema podacima iz javnog poziva, bruto površina objekata iznosi 5.386,93 kvadratna metra, a korisna površina 4.741,47 kvadratnih metara.

Od ukupne površine zemljišta, 1.243 kvadratna metra otpadaju na zemljište ispod objekata, dok dvorišni prostor zauzima 6.676 kvadratnih metara.

Jedna od karakteristika nekretnine jeste to što se poslovni prostor već koristi na osnovu važećih ugovora o zakupu.

Prema uslovima javnog poziva, budući vlasnik može ugovorno preuzeti postojeće zakupce, što otvara mogućnost nastavka iznajmljivanja i ostvarivanja prihoda.

Kompleks je smješten uz sjevernu gradsku saobraćajnicu, a raspolaže vlastitim priključcima za električnu energiju i vodu te je povezan na sistem centralnog grijanja.

Prodaja je predviđena isključivo za cijelu nekretninu, tako da zainteresovani ne mogu podnositi ponude za pojedinačne dijelove zgrade ili zemljišta.

Rudarski institut u javnom pozivu nije utvrdio početnu prodajnu cijenu. Zainteresovani kupci trebaju sami odrediti iznos koji su spremni ponuditi za kompleks, a prednost će imati ponuđač koji ispuni sve propisane uslove i ponudi najvišu cijenu.

U slučaju da dva ili više ponuđača dostave ponude iste vrijednosti, odluka će zavisiti od ponuđene dinamike plaćanja i kvaliteta instrumenta osiguranja ugovornih obaveza.

Nakon zaključenja kupoprodajnog ugovora, izabrani kupac dužan je uplatiti kaparu u iznosu od pet posto ponuđene cijene.

Cjelokupan iznos kupoprodajne cijene mora biti izmiren najkasnije do 18. decembra 2026. godine, dok je rok za zaključenje ugovora 30 dana od obavještenja o prihvatanju ponude.

Prijave je potrebno dostaviti poštom ili neposredno na protokol Rudarskog instituta Tuzla, u zatvorenoj koverti s naznakom "Ne otvaraj, Ponuda za kupovinu nekretnine".

Dokumentacija treba sadržavati ponuđenu cijenu, plan plaćanja, instrument osiguranja ugovornih obaveza, ovjerenu izjavu o prihvatanju uslova javnog poziva te ostale tražene dokumente, zavisno od toga da li ponudu podnosi fizičko ili pravno lice.

Nekretnina se prodaje po principu "viđeno, kupljeno", a sve poreze, notarske troškove i troškove prenosa vlasništva snosi kupac.

Zainteresovanim kupcima omogućeno je razgledanje objekta i uvid u prateću dokumentaciju uz prethodnu najavu, svakog radnog dana od 8 do 15 sati.

Dodatne informacije o uslovima prodaje mogu se dobiti pozivom na broj telefona 035/321-844.